El sector inmobiliario en España muestra signos de ralentización, especialmente en viviendas previamente habitadas. Factores como el crecimiento económico reducido, el incremento de los tipos de interés y el descenso del ahorro acumulado durante la pandemia sugieren una disminución en la demanda de viviendas para 2023. Ante esto, los expertos prevén que los precios se estabilicen, manteniéndose parecidos a los de 2022 y experimentando un crecimiento moderado en 2024.
Comprar una casa en 2023
Comprar una vivienda es una decisión significativa que afecta la estabilidad financiera de las familias. Para 2023, es esencial considerar varios puntos:
Las viviendas usadas ofrecerán las mejores oportunidades. En Promociones Nembra pensamos que es probable que los precios en este segmento experimenten correcciones en 2023, aumentando así la oferta disponible.
Habrá una oferta limitada de viviendas nuevas en 2023, especialmente en áreas con alta actividad económica. Estas viviendas, que se venden en planos, se agotan rápidamente, por lo que es esencial estar pendiente de nuevos desarrollos.
Con el alza en los precios energéticos, es crucial considerar la eficiencia energética al comprar. Las viviendas nuevas suelen ser más eficientes que las usadas en este aspecto.
Es importante evaluar las reformas necesarias en viviendas usadas. Si la renovación es costosa, especialmente con el aumento en el precio de los materiales, es vital comparar el costo total con el de una vivienda nueva.
En cuanto a la ubicación, se espera que las áreas con alta demanda de segundas residencias y compras por extranjeros ofrezcan las mejores oportunidades, especialmente dado el descenso reciente en ventas a extranjeros.
En 2023, el ahorro acumulado permitirá a algunas familias comprar viviendas sin préstamos. Estas propiedades pueden ser una inversión atractiva debido a la falta de alquileres en España, aunque la incertidumbre sobre la Ley de Vivienda podría influir en las decisiones de inversión.
En resumen, el panorama inmobiliario en España para 2023 presenta tanto desafíos como oportunidades. Aunque se prevé una estabilización en los precios, la reactivación económica en el horizonte y las dinámicas cambiantes del mercado ofrecen perspectivas interesantes para compradores e inversores. Es esencial que las familias y los inversores se informen adecuadamente y consideren todos los factores antes de tomar decisiones significativas en este sector.
La vivienda no es solo un techo, sino también una inversión a largo plazo y un pilar de estabilidad financiera. En Promociones Nembra en Oviedo te proporcionamos la información para conseguir la propiedad o inversión de tus sueños.